房產(chǎn)稅應納稅額的計算-2021初級會計《經(jīng)濟法基礎》每日一練
2021-03-19 分享
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經(jīng)濟法基礎
【單項選擇題】
甲公司開發(fā)一項房地產(chǎn)項目,取得土地使用權支付的金額為1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費用2000萬元,其中利息支出600萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知,當?shù)厥∪嗣裾?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的下列計算中,正確的是( )。
A.2000-600=1400(萬元)
B.6000×10%=600(萬元)
C.(6000+1000)×10%=700(萬元)
D.2000×10%=200(萬元)
【參考答案】C
【答案解析】?
凡不能按轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤或不能提供金融機構證明的,允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(取得土地使用權所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的扣除比例;甲公司可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=(1000+6000)×10%=700(萬元)。
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