羅馬不是一天蓋起來的，知識也是需要一天天積累的。2022年初級會計職稱備考也需要每天努力學(xué)習(xí)。下面是天地培訓(xùn)整理的初級會計每日一練的習(xí)題，希望能幫助各位考生順利通關(guān)。

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經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)

【單項選擇題】

陳某將其一套價值50萬元的住房與李某的一套價值80萬元的住房互換，陳某以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給李某差價；另將一套價值100萬元的門面房與王某同等價值的門面房等價互換。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，則下列關(guān)于上述房產(chǎn)應(yīng)納契稅的計算中，正確的是（ ）。（上述金額均不含增值稅）

A.陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元）

B.陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%+100×3%=3.9（萬元）

C.李某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元）

D.王某應(yīng)納契稅=100×3%=3（萬元）

【參考答案】A

【答案解析】?

土地使用權(quán)互換、房屋互換，以互換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為契稅計稅依據(jù)；互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅；所以互換住房，應(yīng)由陳某繳納契稅，且陳某應(yīng)納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元），李某不繳納契稅； 互換價格相等的，免征契稅，所以互換門面房，免征契稅，陳某和王某對互換門面房均不需要繳納契稅。所以上述業(yè)務(wù)應(yīng)由陳某繳納契稅=（80-50）×3%=0.9（萬元），選項A正確。

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