羅馬不是一天蓋起來的，知識(shí)也是需要一天天積累的。2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考也需要每天努力學(xué)習(xí)。下面是天地培訓(xùn)整理的中級(jí)會(huì)計(jì)每日一練的習(xí)題，希望能幫助各位考生順利通關(guān)。

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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

【多項(xiàng)選擇題】

下列各項(xiàng)中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)與初始計(jì)量表述不正確的有（ ）。

A.企業(yè)外購(gòu)房地產(chǎn)只要用于對(duì)外出租，即使尚未出租也將其劃分為投資性房地產(chǎn)核算

B.自行建造的房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)

C.企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，但投資性房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)

D.自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)按完工日的公允價(jià)值計(jì)入投資性房地產(chǎn)

【參考答案】ABCD

【答案解析】?

企業(yè)外購(gòu)房地產(chǎn)用于出租，在未出租前應(yīng)作為自用資產(chǎn)核算，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；企業(yè)可以將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，也可以將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，應(yīng)按建造成本計(jì)入投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)，只有在自行建造活動(dòng)完成(即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))的同時(shí)開始對(duì)外出租或用于資本增值，才能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤

備考中級(jí)會(huì)計(jì)是一個(gè)漫長(zhǎng)過程，只有每天完成好當(dāng)天的學(xué)習(xí)任務(wù)，才能收獲最完美的結(jié)果。

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