羅馬不是一天蓋起來的，知識也是需要一天天積累的。2022年稅務師備考也需要每天努力學習。下面是天地培訓整理的稅務師每日一練的習題，希望能幫助各位考生順利通關。

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涉稅服務實務

【單項選擇題】

下列關于計算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除的說法，正確的是（?。?/span>    

A.凡能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除

B.納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為：（取得土地使用權所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)

C.納稅人不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為：（取得土地使用權所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)

D.超過貸款期限的利息部分和加罰的利息可以扣除

【參考答案】C

【答案解析】

選項A，凡能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額；選項B，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為：利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)（注：利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額）；選項D，超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。  

備考稅務師是一個漫長過程，只有每天完成好當天的學習任務，才能收獲最完美的結(jié)果。

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