羅馬不是一天蓋起來的，知識也是需要一天天積累的。2023年初級會計備考也需要每天努力學習。下面是天地培訓整理的初級會計每日一練的習題，希望能幫助各位考生順利通關。

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會計實務

【多項選擇題】

甲公司與乙公司簽訂合同，將其一棟辦公樓于2×22年6月30日經(jīng)營出租給乙公司，租期2年，年租金100萬元，每半年支付一次。當日，該辦公樓的公允價值為3 500萬元。該辦公樓取得時原價為4 500萬元，截至出租時已計提折舊2 000萬元，未計提減值準備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮相關稅費及其他因素的影響，下列關于甲公司會計處理的表述中，正確的有（    ）。

A.甲公司2×22年應確認租金收入100萬元

B.2×22年6月30甲公司應確認其他綜合收益1 000萬元

C.2×22年6月30甲公司應確認投資性房地產(chǎn)3 500萬元

D.2×22年6月30甲公司應確認公允價值變動損益1 000萬元

【參考答案】BC

【答案解析】

甲公司2×22年應確認租金收入=100×6/12=50（萬元），選項A錯誤；辦公樓出租前的賬面價值=4 500-2 000=2 500（萬元），出租日轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值與賬面價值的差額應確認其他綜合收益=3 500-2 500=1 000（萬元），選項B正確，選項D錯誤；2×22年6月30甲公司應按照當日辦公樓的公允價值確認投資性房地產(chǎn)3 500萬元，選項C正確。

備考初級會計是一個漫長過程，只有每天完成好當天的學習任務，才能收獲最完美的結果。

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