導(dǎo)讀: 以下為2018年中級會計師考試《會計實務(wù)》摸底試卷，旨在幫助廣大考生在做題的過程中消化知識點，查漏補缺！中級會計師答題高分技巧，聽名師點撥>>

1、根據(jù)資產(chǎn)的定義，下列各項中不屬于資產(chǎn)特征的是(　　)。

A.資產(chǎn)是企業(yè)擁有或控制的經(jīng)濟資源

B.資產(chǎn)預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益

C.資產(chǎn)是由企業(yè)過去的交易或事項形成的

D.資產(chǎn)是企業(yè)在日?；顒又行纬傻?/span>

參考答案：D

參考解析：資產(chǎn)可能是企業(yè)在日常活動中形成的，也可能是企業(yè)在非日常活動中形成的，所以選項D并不是資產(chǎn)的特征。

2、甲公司將某一棟自用寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年1月1日，甲公司認為，出租給乙公司使用的寫字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為20000萬元，已計提折舊400萬元，未計提減值準備。2017年1月1日，該寫字樓的公允價值為26000萬元。假設(shè)甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積。假定不考慮所得稅及其他因素的影響。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負債表中期初“盈余公積”項目的金額為(??)萬元。

A.480

B.6400

C.640

D.4320

參考答案：C

參考解析：轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負債表中期初“盈余公積”項目的金額=[26000-(20000-400)]×10%=640(萬元)。

3、2017年末，甲公司對持有的一項設(shè)備進行減值測試，根據(jù)最新的財務(wù)預(yù)測得到此設(shè)備未來5年的現(xiàn)金凈流量(不考慮未來年度可能發(fā)生的更新改造)分別為：20萬元、19萬元、18萬元、16萬元、12萬元。此外在取得該設(shè)備時占用借款100萬元，該借款以后每年發(fā)生5萬元的利息費用，預(yù)計2016年末將發(fā)生更新改造支出30萬元。不考慮其他因素，2017年末該設(shè)備的未來現(xiàn)金流量凈額為(　　)萬元。

A.60

B.85

C.30

D.55

參考答案：B

參考解析：2017年末該設(shè)備的未來現(xiàn)金流量凈額=20+19+18+16+12=85(萬元)。在預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量時，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)的當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)，不應(yīng)當(dāng)包括與將來可能會發(fā)生的、尚未作出承諾的重組事項或者與資產(chǎn)改良有關(guān)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量，也不應(yīng)當(dāng)包括籌資活動和所得稅收付產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。

4、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2017年3月5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元，至重新裝修之日，已計提累計折舊1000萬元，未計提投資性房地產(chǎn)減值準備。其中原裝修支出的賬面價值為400萬元。裝修工程于3月6 日開始，于當(dāng)年年末完工并達到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1200萬元(均符合資本化條件)。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。甲公司對該商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。2017年12月31日甲公司該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為(??)萬元。

A.5200

B.3800

C.5800

D.3600

參考答案：C

參考解析：甲公司2017年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值=(6000-1000)-400+1200=5800(萬元)。

會計分錄如下：

(1)轉(zhuǎn)入在建

借：投資性房地產(chǎn)—在建5000

投資性房地產(chǎn)累計折舊1000

貸：投資性房地產(chǎn)6000

(2)原裝修部分需要拆除重建，所以原裝

修部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本

借：其他業(yè)務(wù)成本400

貸：投資性房地產(chǎn)—在建400

(3)發(fā)生建造支出

借：投資性房地產(chǎn)—在建1200

貸：銀行存款1200

(4)完工結(jié)轉(zhuǎn)

借：投資性房地產(chǎn)5800

貸：投資性房地產(chǎn)—在建5800(5000-400+1200)

5、2017年11月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房經(jīng)營租賃合同即將到期，該廠房采用成本模式進行后續(xù)計量，賬面原價為4000萬元，截至2017年11月已計提累計折舊1600萬元，未計提減值準備。為了提高廠房的租金收入，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè)。11月15日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程。至12月31日，共發(fā)生改擴建支出600萬元(符合資本化條件)，廠房改造尚未完工，預(yù)計還將發(fā)生改擴建支出200萬元。關(guān)于甲企業(yè)2017年12月31日資產(chǎn)負債表的列報，下列說法中正確的是(　　)。

A.投資性房地產(chǎn)列報的金額為3200萬元

B.在建工程列報的金額為3200萬元

C.在建工程列報的金額為3000萬元

D.投資性房地產(chǎn)列報的金額為3000萬元

參考答案：D

參考解析：投資性房地產(chǎn)改擴建期間仍作為投資性房地產(chǎn)核算，預(yù)計還將發(fā)生改擴建支出不影響投資性房地產(chǎn)入賬金額。投資性房地產(chǎn)列報的金額=(4000-1600)+600=3000(萬元)。

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